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福建恒和泰物业有限公司交房流程不合理导致逾期交房,要求承担违约责任
(2017-5-16 11:07:53)
    我于2014年1月11日与福建省漳州景盛房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》(合同编号:35062708003900137),购买福建省漳州景盛房地产开发有限公司所开发的位于南靖县山城镇锦绣路荆水首府楼盘8#1101号房,购房金额为516453元,并已经按照合同约定履行付款义务。合同约定福建省漳州景盛房地产开发有限公司应于2015年12月30日前向我支付该住宅房;如逾期交房超过180天以上,被告应按日向原告支付已付款万分之一点三的违约金,天数至实际交房止。2016年1月4日收到福建省漳州景盛房地产开发有限公司交房通知书,并于2016年1月15日向我交房。2016年1月15日,在办理交房手续过程,福建恒和泰物业有限公司要求以先交清物业服务等相关费用(包括2016年物业费、装修保证金、二装沙土供应费用、二装垃圾转运费用和公摊水电费用周转金)前提下,才能带我进行验房和交钥匙;当天,交房未果。2017年4月10日,我就福建恒和泰物业有限公司以交清物业服务等相关费用为前提,方可交房的行为向南靖县住房保障与房地产管理局投诉反映;2017年4月25日,南靖县住房保障与房地产管理局向福建恒和泰物业有限公司下发整改通知书;2017年5月3日,南靖县住房保障与房地产管理局向我出具处理意见,因福建恒和泰物业有限公司交房流程不合理,导致延期交房,依据合同进行解决;福建省漳州景盛房地产开发有限公司对此事应承担连带责任。
我认为:福建恒和泰物业有限公司延迟交房的行为,已违反《商品房买卖合同》的规定,给我造成了经济损失。为维护合法权益,故向贵网反映,要求福建恒和泰物业有限公司履行合同规定的交房义务,并按照每日万分之一点三的比例,支付违约金为盼。

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